武蔵小金井のリアルホーム>オーナー様へ

オーナー様へ

アパート・マンションの
オーナー様 賃貸経営のお悩みはございませんか?

こ ん な 時 は リ ア ル ホ ー ム に お 任 せ く だ さ い !
賃 貸 物 件 は 管 理 会 社 で 変 わ り ま す !

  • 今の管理会社に不満がある
  • 入居者のクレーム対応に苦慮している
  • 家賃の集金や滞納督促が煩わしい
  • 中々部屋が決まらない・・・など

弊社の強み Our strengths

強い集客力①
ホームの管理物件は、弊社での募集に加え、提携不動産業者(100社以上)に募集を依託致しますので、より多くのお客様への物件紹介が可能です。

強い集客力①

強い集客力②
HOME'S SUUMO athome等の大手物件検索サイトを含め、約20サイト以上に物件掲載。

強い集客力②

主な業務代行内容 Business agency contents

入居者募集(店頭・インターネット・提携業者への募集委託等)

入居希望者のご案内、申込み受付

入居希望者の内容審査

賃貸借契約の代行業務(契約書の作成及び締結)

更新契約の代行業務(更新通知作成及び送付、締結)

全入居者の賃貸借契約書、入居に関する書類等の保管

悪質な入居者やルール違反の入居者に対しての注意及び指導

毎月の賃料集金を行い、オーナー様に一括して送金

送金明細書の作成、提出

滞納者への督促

入居者の鍵、各共用部の鍵の保管

入居者の鍵の紛失時の迅速な対応(鍵の貸出等)

各種工事業者立ち入りの際の対応(鍵の貸出等)

入居者からのクレームやトラブルに迅速に対応

近隣住民からのクレームやトラブルに迅速に対応

ごみ置き場や共用部の清掃
(管理委託契約とは別途請負契約を締結致します)

入居者からの解約受付

退去後の室内クリーニングの見積もり、手配

入居者との敷金精算

築年数や空室状況、老朽化具合に応じ、建物の維持管理募集促進の為の
リフォーム提案をさせて頂きます。

ご契約プラン Contract plan

月々の管理手数料 3~5% 送金日 毎月15日
業務委託手数料
(成約時)
賃料の1ヶ月分~ 契約期間 2年
更新事務手数料 更新料の50% 賃料滞納 原則保証会社加入
敷金の取扱い 弊社またはオーナー 清掃業務 別途見積もり提示後契約
  1. ※1)原則1ヶ月と致しますが、空室状況や募集時期により、早期の成約を図る為、オーナー様承諾の上金額が変更となる場合があります。
  2. ※2)弊社及びオーナー様が優良な入居者と判断し、審査基準を満たす連帯保証人がいる場合、保証会社を利用しない場合があります。

CONTACT

お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

042-380-5477

  • オーナー様へ
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 店舗紹介
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社リアルホーム
    • 〒184-0004
    • 東京都小金井市本町1丁目18-5
    • TEL/042-380-5477
    • FAX/042-380-5478
    • 東京都知事 (2) 第96888号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る